1988〜1998年築, 専有面積79.76㎡〜99.76㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市港区
39.0万円/㎡
前年比+18.5%
シティコーポ朝潮II期
大阪府大阪市港区夕凪二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩1分
1993年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造
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10階 / 89.76㎡の場合
相場
3,640万円
40.6万円/㎡
1,572
2,951
4,329
5,708
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜4,329万円
32.9万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
シティコーポ朝潮II期
3,680万円（41.0万円/㎡）/ 10階 / 89.76㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,280万円 | 45.7万円 | 12階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 41.0万円 | 10階 | 89.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/11 | 3,890万円 | 54.1万円 | 15階 | 71.85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 49.8万円 | 12階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 55.4万円 | 15階 | 71.85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,840万円 | 42.5万円 | 10階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,080万円 | 56.8万円 | 15階 | 71.85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,950万円 | 44.2万円 | 10階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,250万円 | 48.7万円 | 10階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,280万円 | 59.6万円 | 15階 | 71.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,300万円 | 59.8万円 | 4階 | 71.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,990万円 | 39.8万円 | 13階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 39.7万円 | 9階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,900万円 | 58.8万円 | 13階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 58.2万円 | 4階 | 71.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,450万円 | 48.0万円 | 15階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 41.6万円 | 9階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 42.4万円 | 3階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,400万円 | 61.2万円 | 4階 | 71.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/10 | 4,600万円 | 64.0万円 | 4階 | 71.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 4,080万円 | 51.5万円 | 13階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,780万円 | 38.8万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,170万円 | 40.0万円 | 13階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 3,280万円 | 41.4万円 | 13階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | シティコーポ朝潮II期 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅1分 | 3,680万円 | 41.0万円 | 89.76㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 203戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベイシティ大阪センタープラザ 大阪市港区池島三丁目 | 朝潮橋駅11分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 15階 / 21階建 | 南 | 1994年 | 227戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市港区では18.5%上昇しています。
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